2014年北京二套房贷政策——辉同资产广而告之

一、北京二套房首付比例及利率
首付：最低7成
利率：最低上浮10%，即5年期以上贷款利率最低7.205%
【二套房贷款示例】
房屋价格：300万元
贷款期限：20年
还款方式：等额本金
贷款首付：210万元
贷款额度：90万元
贷款利率：7.205%
每月月供：7088.87元
利息总计：801327.70元
二、北京二套房认定标准
1、有过一次房贷记录，家庭成员名下现无房或者有1套房，再次贷款购房算二套房；
2、无房贷记录，家庭成员名下现有1套房，再买房算二套房。
三、北京限购条件
    非京籍家庭如购房，需要在京连续5年以上缴纳社保或个税。北京市户籍成年单身人士在北京未拥有住房的，限购一套住房；对已经拥有一套及以上住房的，暂停在北京向其出售住房。

好累了，供房，供车，好累